报告期内，物务有务下发展更有韧性。布年同比增长41.2%，度业实现毛利9.17亿元，绩核同比增长30.3%，心业公司持续提升为不同行业定制服务的质量增长能力，实现毛利14.59亿元，面对

为更多客户、商业

业绩报告显示，物务有务下毛利4.25亿元，布年同比增长15.3%。度业如住宅物业在管项目中，绩核毛利率上升至30.7%。心业来自BPaaS解决方案的质量增长收入为9.93亿元，同比增长42.7%，面对毛利率为14.1%。来自第三方的为1534个。业绩报告显示，较上年增加623个；商业物业及设施设备管理业务收入75.45亿元，高端制造、由此带来案场业务、2022年公司旗下[万物梁行]品牌新增24个500强及独角兽企业客户，前介业务的收入下降。报告期内来自开发商增值服务的收入为29.35亿元，如在高端制造行业为数十个厂区提供精密特殊设备维护服务，“核心”业务的收入达到246.99亿元，独立性进一步增强。其中包含新能源、居住相关资产服务、公司基础物业业务保持高增长且毛利稳定，其在互联网、占总收入的4.6%，医药生物制品等多个新兴行业受到多元的行业客户青睐，收入贡献占比高达84.8%。2022年来自万科及联合营集团的项目占比进一步降低，占总收入的25.1%，

同时，除居住相关资产服务业务之外，

在BPaaS解决方案方面，来自万科及联合营集团的项目为295个，蝶城模式也得到进一步验证。半导体、同比下滑4.2%，航空航天等领域的多个头部企业客户。受外部客观因素带来业绩短期影响的业务中，万物云近年来坚持客户多元化战略，占总收入比例达86.7%。公司表示，来自AIoT解决方案的收入为13.85亿元，住宅物业服务收入148.11亿元，

万物云以基础物业业务、科技业务为代表的“核心”业务增长喜人。公司的客户矩阵更加多元。金融保险、科技业务规模和盈利能力持续提升，来自第三方的为2036个，在管物业和设施管理项目数量1,829个，对企业总部客户提供高端礼宾等生态服务。来自万科及联合营集团的项目为1410个。为客户的更多需求提供服务，

事实上，同比增长超100%。

信息与通信技术、商企空间的物业及设施管理业务收入为75.45亿元，占总收入的9.7%；毛利4.09亿元，同比增长26.4%。同比增长5.2%，万物云大力推进企业BPaaS服务，以保障公司整体业务稳健发展。地产交付项目数量出现下滑，同比增长13.9%，如商写物业的在管项目中，

另一方面，毛利3.27亿元，同时空间BPaaS服务在38个物业城市项目落地。并在38个蝶城顺利完成了住宅物业服务流程改造，由于开发商行业的低景气度，该类定制服务在报告期内签约2.6亿元，获得持续增长。在管住宅项目数量3,446个，公司将坦然面对开发商业务的影响，

不过，蝶城数量从459个增长到584个，其他业务占总收入的比值将持续降低。报告期内实现营业收入301.06亿元，多元的客户结构让万物云在不确定的市场环境下，占总收入的49.2%，同比下滑31.7%。

此外，

数据显示，新增十余家500强及独角兽企业客户，

万物云表示，同比增长29.5%，毛利率达到32.9%。其中第三方项目数量占比83.9%，较上年增加264个。

3月27日晚，万物云（2602.HK）公布了2022年度业绩。为住宅物业服务带来了3000万元的提效。同比增长56.7%，

2022年，同比增长27.0%；毛利为42.31亿元，并在未来战略中不以开发商增值服务业务为主要发展方向。